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資產(chǎn)處置公告

　　中國(guó)中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司新疆維吾爾自治區(qū)分公司資產(chǎn)處置暨招商公告

2025-06-17

　　中國(guó)中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司新疆維吾爾自治區(qū)分公司擬對(duì)擁有的下列不良資產(chǎn)進(jìn)行處置，現(xiàn)將有關(guān)情況公告如下：

　　一、擬處置資產(chǎn)情況

　　截至2025年4月14日（基準(zhǔn)日），本資產(chǎn)包債權(quán)本金余額35,345.37萬元，利息6,330.97萬元，代墊費(fèi)用92.39萬元，合計(jì)41,768.72萬元。公告所列示的本金余額、利息余額、代墊費(fèi)用等以相關(guān)合同、生效法律文書等文件計(jì)算為準(zhǔn)。債權(quán)明細(xì)如下：

序號(hào)	債務(wù)人名稱	抵質(zhì)押物	擔(dān)保人	本金余額（元）	欠息金額（元）	代墊付費(fèi)用（元）
1	新疆遠(yuǎn)大恒基房地產(chǎn)開發(fā)有限公司	庫(kù)車市天河天河路68號(hào)云湖壹號(hào)房地產(chǎn)在建工程住宅78套建筑面積15125.82㎡；商業(yè)在建工程48處，建筑面積21135.34平方米。	王藝橋、羅元琪	38,775,895.66	113,527.19
2	新疆遠(yuǎn)大恒基房地產(chǎn)開發(fā)有限公司庫(kù)車分公司	庫(kù)車縣綠景家園小區(qū)住宅12套房產(chǎn)，建筑面積1461.11㎡，商業(yè)62套房產(chǎn)，建筑面積11245.36㎡。	王藝橋、羅元琪、新疆遠(yuǎn)大恒基房地產(chǎn)開發(fā)有限公司	11,004,099.09	33,256.83
3	新疆中帆建設(shè)工程有限公司		王高營(yíng)、唐玲、靳海強(qiáng)、王藝橋、羅元琪、新疆遠(yuǎn)大恒基房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、新疆藝恒農(nóng)牧有限公司、拜城利和房地產(chǎn)開發(fā)有限公司	16,500,000.00	45,970.84
4	阿克蘇正佳商貿(mào)有限公司	新疆華鑫普玄房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司持有的位于庫(kù)車市華鑫綜合農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)旁一號(hào)、三號(hào)、四號(hào)樓分布在1-3層的商業(yè)面積12491.17㎡，產(chǎn)證為5個(gè)大產(chǎn)證，單戶面積較大。土地面積合計(jì)：5576.19平方米。	新疆華鑫普玄房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司、王好藝	23,900,000.00	43,484.72
5	新疆錦繡絲路文化旅游發(fā)展有限公司	①坐落于庫(kù)車市寧波大到2號(hào)浙江商世貿(mào)中心-海寧城S6-4、S6-5幢，65套，抵押建筑面積3875.77平方米；②庫(kù)車浙商世貿(mào)中心風(fēng)情街S10、S13，51套,抵押建筑面積1963.21平方米。	新和浙商房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、程福祥	18,000,000.00	52,700.00
6	庫(kù)車百匯商貿(mào)有限公司	坐落于新和縣火車站路南側(cè)，314國(guó)道西側(cè)浙商商貿(mào)城3號(hào)樓商鋪126等74處，抵押建筑面積4808.07平方米，抵押土地面積4799.83平方米。	庫(kù)車浙商置業(yè)有限公司、朱誠(chéng)明、許詩(shī)怡、凌振鴻、田麗	9,900,000.00	32,725.00
7	新疆旭豐建設(shè)工程有限公司	位于新和縣火車站路南側(cè)，314國(guó)道西側(cè)浙商商貿(mào)城73套商鋪，建筑面積8602.62平方米。	新和浙商房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、黃文初、李浪	35,000,000.00	100,063.88
8	阿克蘇市鑫德源再生資源有限公司	由新和浙商房地產(chǎn)開發(fā)有限公司名下位于新和縣火車站南側(cè)，314國(guó)道西側(cè)新和·浙商商貿(mào)城項(xiàng)目1號(hào)樓、2號(hào)樓的20套不動(dòng)產(chǎn)，抵押物面積1461.99平方米。	新和浙商房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、張?jiān)?/td>	6,189,603.65	19,144.79
9	庫(kù)車暢源生態(tài)環(huán)保科技有限責(zé)任公司		/	15,999,900.00	183,087.78
9	庫(kù)車暢源生態(tài)環(huán)保科技有限責(zé)任公司	抵押物位于庫(kù)車市烏尊鎮(zhèn)化工園區(qū)3號(hào)，占地面積26254平方米（約39.38畝）。機(jī)器設(shè)備共82項(xiàng)，主要有裝載機(jī)、含油污泥凈化工藝設(shè)備、燃?xì)鈱?dǎo)熱油鍋爐、油泥焚燒爐、回轉(zhuǎn)窯、立式儲(chǔ)罐、低溫裂解爐、椎體罐、常壓蒸餾塔、水洗設(shè)備等，他項(xiàng)權(quán)證證號(hào)：新（2024）庫(kù)車市不動(dòng)產(chǎn)證明第0003474號(hào)。	新疆勝達(dá)路橋工程有限責(zé)任公司,屈國(guó)香,段勝楊,馬晶晶,何云,馬海濤	19,611,374.29	182,385.79
10	新疆鼎力達(dá)紡織科技有限公司	抵押物位于庫(kù)車市東城街道石化新村社區(qū)福鴻路7號(hào)，房產(chǎn)建筑面積4425.22平方米，宗地面積24985.40平方米。	潘建吉、謝曉兵、謝益利	4,740,000.00	17,906.67
11	庫(kù)車市玉軒宇賓館有限公司	抵押物為庫(kù)車經(jīng)貿(mào)賓館有限責(zé)任公司名下位于庫(kù)車市新城區(qū)友誼路西12號(hào)庫(kù)車經(jīng)貿(mào)賓館有限責(zé)任公司賓館房產(chǎn)、土地。證載總面積為5164.96平方米（其中負(fù)一層面積：54.20平方米；二層-五層面積：5110.73平方米），證載土地面積1034.80平方米。	庫(kù)車經(jīng)貿(mào)賓館有限責(zé)任公司、王勇、周沛	6,050,032.84	22,855.68
12	庫(kù)車恒達(dá)熱浸塑安全防護(hù)設(shè)施有限公司		阿克蘇市政公用建設(shè)有限責(zé)任公司,彭友帥,張艷瓊、殷群	2,290,000.00	10,348.89
13	庫(kù)車成翔酒店有限責(zé)任公司	法人喻鷺名下位于庫(kù)車市新城街道杏花苑社區(qū)文化中路215號(hào)時(shí)尚小區(qū)1號(hào)商業(yè)樓1-12層（川渝大酒店）提供抵押擔(dān)保，評(píng)估建筑面積9863.81㎡，土地面積829.44㎡。	喻鷺,于一丁	24,000,000.00	260,991.97
14	新疆至信房地產(chǎn)開發(fā)有限公司	位于沙雅縣南京路與健康路交匯處至信.雁鳴湖畔在建工程商業(yè)、住宅，住宅150套，建筑面積1,7905.73平方米，商鋪64套，建筑面積4585.78平方米。	呂亮、韓依霖	9,802,292.06	3,479.52
15	阿克蘇潤(rùn)耀永利商貿(mào)有限公司		新疆至誠(chéng)酒店管理有限公司、新疆至信房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、胡楊、韓依霖、王浩軍	7,999,966.67	9,344.41
16	新疆至耀商貿(mào)有限公司		新疆至信房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、新疆朗沛商貿(mào)有限公司、新疆至誠(chéng)酒店管理有限公司、韓依霖	12,730,533.61	20,103.63
17	新疆金富祥亞麻有限公司	金富祥亞麻名下位于大宛其農(nóng)場(chǎng)的房產(chǎn)、土地作抵押。土地面積611501.8㎡，房產(chǎn)面積3602.47㎡。	新疆疆達(dá)薯業(yè)有限公司、任永紅、夏煒	17,200,143.46	3,306,765.77
18	拜城縣豐碩馬鈴薯種植農(nóng)民專業(yè)合作社	新疆疆達(dá)薯業(yè)位于米吉克8619.98㎡工業(yè)房產(chǎn)，工業(yè)土地使用權(quán)206962.8㎡、馬鈴薯生產(chǎn)線（新抵N262017101）、大橋鄉(xiāng)承包農(nóng)業(yè)土地5890.28畝土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。	新疆疆達(dá)薯業(yè)有限公司、任永紅、王喜紅	3,299,785.57	1,543,683.58
19	拜城兆豐種業(yè)有限公司	位于拜城縣解放東路與建設(shè)路交匯處1棟商業(yè)的房地產(chǎn)，建筑面積4386.75平方米，土地總面積41182.12平方米。	新疆疆達(dá)薯業(yè)有限公司、新疆金福祥亞麻有限公司、劉小海、任永紅、王喜紅、夏煒、王瑛	8,488,973.31	6,064,044.38
20	新疆疆達(dá)薯業(yè)有限公司	保證人李全忠名下位于庫(kù)車縣東城314線北側(cè)（兵團(tuán)三運(yùn)司駐庫(kù)運(yùn)輸站）1、3、4、5樓商鋪，土地使用權(quán)面積為461.69平方米，房產(chǎn)總建筑面積1439.24平方米。	任永紅、王喜紅、劉小海	23,666,305.45	10,701,923.11	646,948.66
21	新疆桑塔木種業(yè)股份有限公司	抵押物位于北屯市新區(qū)軍墾路以南，文化路以東，屯三路以西、墾一路以北抵押，土地37824.58平方米及在建工程	新疆華坤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、新疆嘉盛源投資發(fā)展有限公司、烏魯木齊紅蜻蜓商貿(mào)有限公司、新疆華坤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司拜城分公司、胡建、張忠生、胡曉武	14,621,829.33	17,792,365.52	96,384.54
22	庫(kù)車安達(dá)汽車銷售有限公司	位于上海市松江區(qū)其昌南路346弄55號(hào)602室房產(chǎn)179.24平方米住房；張巨光持有阿克蘇地區(qū)金鼎水利水電工程有限責(zé)任公司892.422383萬股	李全忠、王玉梅、謝建冬、李德存、孟祥麗、韓家報(bào)	1,156,650.21	1,625,724.25	15,691.20
23	新疆裕隆機(jī)械裝備制造有限公司		阿克蘇豐潤(rùn)肥業(yè)有限責(zé)任公司、北屯龍翔旅游服務(wù)有限責(zé)任公司、齊云昌、許強(qiáng)	4,890,770.49	8,418,808.74	5,000.00
24	阿克蘇地區(qū)金鼎水利水電工程有限責(zé)任公司		張巨光、李春英，褚衍群、李玲、阿克蘇東昌建材有限公司、阿克蘇巨輝建材有限責(zé)任公司、巴州金通礦業(yè)有限公司	14,375,539.59	4,272,281.71	159,860.22
25	庫(kù)車新星農(nóng)用掛車修造廠		庫(kù)車永恒房屋拆遷有限公司	304,278.99	1,482,657.85
26	庫(kù)車縣西域化工有限責(zé)任公司			2,955,693.84	6,950,032.40
	合計(jì)			353,453,668.11	63,309,664.90	923,884.62

　　注：上表所列之債權(quán)資產(chǎn)信息僅供參考，具體以借據(jù)、借款合同、擔(dān)保合同、抵質(zhì)押憑證、司法文書等有關(guān)法律資料為準(zhǔn)。上表所列之債權(quán)資產(chǎn)截至交易日的相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于墊付費(fèi)用）等一并轉(zhuǎn)讓，實(shí)際金額以依據(jù)債權(quán)協(xié)議、生效法律文書和相關(guān)規(guī)定計(jì)算出的具體金額為準(zhǔn)。以上資產(chǎn)可能存在瑕疵，請(qǐng)買受人自行調(diào)查判斷，資產(chǎn)詳細(xì)情況請(qǐng)與我分公司接洽查詢。

　　二、交易條件

　　要求買受人信譽(yù)良好，需一次性支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款或分期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并可承擔(dān)購(gòu)買資產(chǎn)所帶來的風(fēng)險(xiǎn)，交易資金來源合法。請(qǐng)有意向的競(jìng)買者在公告有效期內(nèi)向我方提供書面的意向購(gòu)買函（內(nèi)容包括價(jià)款、支付方式、支付時(shí)間等）。

　　三、對(duì)交易對(duì)象的要求

　　具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人，且以下人員不得購(gòu)買：

　　國(guó)家公務(wù)員、金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)工作人員、政法干警、金融資產(chǎn)管理公司的工作人員、國(guó)有企業(yè)債務(wù)人管理層以及參與資產(chǎn)處置工作的律師、會(huì)計(jì)師、評(píng)估師等中介機(jī)構(gòu)等關(guān)聯(lián)人，或者上述關(guān)聯(lián)人參與的非金融機(jī)構(gòu)法人，以及與參與不良債權(quán)轉(zhuǎn)讓的金融資產(chǎn)管理公司工作人員、原債務(wù)人的管理層或者受托資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人員等有直系親屬關(guān)系的人員；資產(chǎn)原債務(wù)人及關(guān)聯(lián)企業(yè)等利益相關(guān)方不得參與資產(chǎn)的折價(jià)購(gòu)買。該項(xiàng)資產(chǎn)處置工作相關(guān)中介機(jī)構(gòu)所屬人員；債務(wù)人、擔(dān)保人為自然人的，其本人及直系親屬；債務(wù)企業(yè)的控股股東、實(shí)際控制人及其控股下屬公司，擔(dān)保企業(yè)及其控股下屬公司，債務(wù)企業(yè)的其他關(guān)聯(lián)企業(yè)；上述主體出資成立的法人機(jī)構(gòu)或特殊目的實(shí)體；國(guó)家金融監(jiān)管總局認(rèn)定的其他不宜受讓的主體。

　　四、處置方式

　　包括但不限于債權(quán)追償、債權(quán)重組、債權(quán)轉(zhuǎn)股權(quán)、轉(zhuǎn)讓單戶或打包轉(zhuǎn)讓，整體或其中任意資產(chǎn)與其他符合轉(zhuǎn)讓條件的資產(chǎn)組合打包處置等方式。

　　五、公告日期及有效期

　　本招商公告長(zhǎng)期有效。

　　六、聯(lián)系方式

　　聯(lián)系人：李先生、楊女士，聯(lián)系電話：0991-2377022、0991-2377029。

　　聯(lián)系地址：烏魯木齊市水磨溝區(qū)紅光山路888號(hào)綠城廣場(chǎng)1B座17層。

　　受理排斥、阻撓征詢或異議的舉報(bào)電話：毛先生 0991-2377038。

　　歡迎廣大意向投資者按照以上聯(lián)系方式與我分公司進(jìn)行洽談。

　　中國(guó)中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司

　　新疆維吾爾自治區(qū)分公司

　　 2025年6月17日